Appartement à vendre à Sanremo

Généreux appartement deux pièce à vendre dans la prestigieuse "Résidence Devachan", l'une des résidences les plus recherchées de San Remo.

Cet exquis appartement deux pièces à vendre à San Remo est situé au Corso degli Inglesi dans la distinguée "Résidence Devachan". Cette résidence exclusive est réputée pour ses équipements raffinés, notamment une piscine, un parc privé magnifiquement aménagé, un court de tennis, un parking sécurisé et un service de conciergerie.
Le complexe abrite également le célèbre "Château Devachan", une structure enchanteresse construite en 1890 dans le style Liberty. Le château, qui s'appelait à l'origine Villa Silvia Mexborough, a été acheté par le comte anglais Orazio Savile de Mexborough, qui l'a rebaptisé "Devachan" après avoir embrassé le bouddhisme pendant les 30 années qu'il a passé en Inde. En avril 1920, les dirigeants alliés se sont réunis au château de Devachan pour discuter de la partition des anciens territoires ottomans, ce qui a donné lieu à des mandats pour la France sur la Syrie et le Liban, et pour la Grande-Bretagne sur l'Irak et la Palestine, y compris des dispositions pour l'établissement d'un foyer juif.
L'appartement offre un agencement bien pensé, avec un hall d'entrée confortable, un salon spacieux avec une cuisine entièrement équipée, une chambre double confortable et une salle de bains spacieuse. La terrasse offre une vue sur le parc et une vue partielle sur la mer.
En outre, un garage privé et une grande cave sont inclus dans la vente de cet appartement à San Remo.
Cette propriété à vendre à San Remo offre également une opportunité d'investissement rentable en tant que propriété à revenus. Son excellent emplacement et les services offerts par le complexe le rendent très attrayant pour les clients potentiels à long et à court terme, garantissant un solide retour sur investissement.

Appartement de prestige avec grande terrasse et jardin privé à vendre à San Remo.
Ce spacieux appartement de quatre pièces bénéficie d'un emplacement privilégié alliant intimité et centralité. Cet élégant appartement se trouve à quelques pas de la célèbre piste cyclable, des plages et de toutes les commodités.
Niché dans un cadre raffiné et paisible, dans Via delle Magnolie, au sein d'une copropriété de standing dotée d'un service de conciergerie. L'appartement se distingue par ses espaces intérieurs spacieux et lumineux : une entrée donne sur un vaste double salon avec coin repas, idéal pour accueillir et recevoir des invités. La cuisine spacieuse est fonctionnelle et conviviale.
La partie nuit se compose de deux chambres doubles et d'une petite chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi que de deux salles de bains, toutes deux dotées de fenêtres. Une magnifique terrasse / jardin habitable de 80 m2, en partie carrelée et en partie aménagée en petit jardin avec un sol en pierre, offre un excellent espace de détente au coeur de la verdure et dans une intimité totale.
Cette propriété à vendre à San Remo comprend également une cave et de vastes espaces de stationnement communs, des éléments qui ajoutent de la valeur et du confort à cet appartement de prestige.

Élégant appartement de trois pièces en vente en nue-propriété à San Remo.
Élégant appartement de trois pièces en vente à San Remo, situé Via delle Magnolie, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville. L'emplacement est particulièrement pratique, plat et entouré de verdure, à quelques pas des principaux services, des plages et de la célèbre piste cyclable de la Riviera ligure.
L'appartement se trouve dans une copropriété élégante, bien entretenue et calme, avec service de conciergerie et de nombreuses possibilités de stationnement. Les espaces intérieurs sont bien distribués et comprennent une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée habitable, deux chambres et deux salles de bains.
L'un des atouts les plus intéressants de la propriété est la terrasse habitable, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre principale. Elle offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat doux de San Remo. La deuxième chambre dispose également de son propre balcon privé.
La propriété est complétée par une cave et par le droit de stationnement dans le garage de la copropriété, deux éléments qui ajoutent confort et valeur à cette opportunité immobilière à San Remo.
Cet appartement en vente à San Remo est proposé exclusivement en nue-propriété. Cela signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis que le propriétaire actuel conserve l'usufruit viager, c'est-à-dire le droit d'utiliser et d'habiter l'appartement pendant toute sa vie. La pleine jouissance du bien sera transférée à l'acheteur uniquement à l'extinction de l'usufruit.
Cette solution s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un investissement immobilier à San Remo. Il ne s'agit pas d'un bien disponible immédiatement, mais d'une opportunité intéressante pour acquérir un appartement bien situé dans un emplacement résidentiel de qualité.
Que signifie la nue-propriété en Italie ?
La nue-propriété, appelée " nuda proprietà " en italien, signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis qu'une autre personne conserve l'usufruit à vie. L'usufruitier a le droit d'habiter et d'utiliser l'appartement, tandis que le nu-propriétaire devient pleinement propriétaire uniquement lorsque l'usufruit prend fin. Pour les acheteurs, ce type d'acquisition est généralement considéré comme un investissement immobilier à moyen ou long terme, plutôt qu'un bien destiné à une utilisation personnelle immédiate. Comme pour tout achat immobilier en Italie, les aspects juridiques et fiscaux doivent toujours être vérifiés avec un notaire ou un conseiller qualifié avant de procéder.

Lumineux appartement de trois pièces au dernier étage avec vue sur la mer à vendre à San Remo.
Ce spacieux appartement de trois pièces se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété située dans un cadre calme, à quelques pas des commodités du quartier Foce, de la piste cyclable et des plages les plus prisées de la ville.
L'appartement se distingue par la répartition fonctionnelle des espaces et par la grande luminosité des pièces. L'entrée mène à un vaste séjour, bien agencé entre le coin salon et la salle à manger s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue sur la mer. La cuisine est séparée, dotée d'un balcon de service et d'un débarras pratique actuellement utilisé comme buanderie.
La partie nuit comprend une spacieuse chambre double avec balcon privé, une deuxième chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'une autre salle de bains avec fenêtre, équipée d'une baignoire et d'une douche. Une cave et un garage privé complètent la propriété.
L'un des véritables atouts de ce bien réside dans son emplacement : Strada Privata Vallarino est une impasse calme et discrète, à quelques pas de tous les services du quartier de la Foce, tout en étant à l'écart du trafic et des nuisances. Un cadre idéal qui permet de tout faire à pied, avec les plages, la piste cyclable, les commerces et les restaurants accessibles en quelques minutes.
L'appartement est actuellement exploité également en locations de courte et moyenne durée, offrant un rendement locatif intéressant. Il représente ainsi une excellente opportunité, aussi bien comme résidence principale ou secondaire sur la Riviera italienne, que comme investissement immédiatement opérationnel.