LiguriaHomes Casamare Sanremo

Caratteristica casa di paese con vista panoramica sul mare e ampio terrazzo in vendita a Coldirodi, Sanremo.
Questa incantevole proprietà in vendita a Sanremo, situata nel cuore del centro storico di Coldirodi, è stata recentemente ristrutturata e offre una vista panoramica mozzafiato sulla baia di Ospedaletti e sulle colline circostanti.
La proprietà, disposta su tre livelli, conserva il fascino autentico delle case liguri, armoniosamente integrato con comfort moderni. Al primo piano si trova una zona pranzo con angolo cottura, un bagno e una stanza attualmente adibita a camera da letto, ma perfetta anche come soggiorno. Il secondo piano ospita una luminosa camera matrimoniale con incantevole vista sui tetti del borgo e sul mare, una seconda camera singola e un ulteriore bagno. Il terzo e ultimo piano è dedicato alla cucina principale, con accesso diretto all'ampia terrazza panoramica con vista sul mare e sullo storico campanile della chiesa: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto e serate in compagnia. La terrazza è arricchita da un caratteristico forno a legna, perfettamente funzionante.

Questa casa in vendita a Sanremo si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del borgo di Coldirodi, tra cui ristoranti, farmacia, supermercato e negozi tipici. Inoltre, la sua posizione strategica la rende un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una caratteristica borgata storica sulle colline liguri ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Sanremo e Ospedaletti.

Interessante appartamento in vendita a Sanremo con scorcio di vista mare, splendida terrazza, piccolo giardino privato e posto auto.

Situato in una posizione privilegiata di Sanremo, questo interessante appartamento in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei complessi residenziali più esclusivi della città. Il complesso "Le Esperidi" offre infatti un'ampia gamma di vantaggi che includono portineria, giardino con area solarium, piscine con acqua di mare, area parcheggio e sala giochi condominiale; il tutto con spese condominiali assolutamente contenute.

L'appartamento è situato al 2° piano e si compone di ingresso con armadio a muro, un ampio soggiorno, cucinotta separata, spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti principali affacciano sulla grande terrazza angolare di oltre 90 m2 che circonda l'appartamento dalla quale si accede sia al giardino di circa 20 m2 e sia al posto auto privato e dalla quale si gode di una parziale vista del mare di Sanremo.
Grazie all'ampia superficie del soggiorno è inoltre possibile trasformare l'attuale cucinotta in studio/cameretta e creare un comodo angolo cottura nella zona giorno.
Questo spazio esterno rappresenta un importante valore aggiunto sia per la sua ampia metratura che permette di godere in ogni stagione del favoloso clima della Riviera e sia per la comodità di accedere direttamente al proprio posto auto privato, rendendo l'appartamento praticamente indipendente. Il piccolo giardino, dove è presente un grande limone e un ulivo, garantisce una ulteriore area relax, perfetta per chi ha un animale domestico o per avere il proprio piccolo orto o giardino botanico.
In virtù delle sue caratteristiche e dei benefit del Condominio, questo appartamento in vendita a Sanremo rappresenta un'ottima opportunità di investimento immobiliare. Vista la popolarità di Sanremo come meta turistica e l'alta domanda di affitti a breve termine, l'appartamento può generare un reddito considerevole se affittato per periodi di breve durata, offrendo così un'opzione redditizia per coloro che cercano un investimento immobiliare sicuro e di successo.

Luminoso trilocale ultimo piano con vista mare in vendita a Sanremo.
Questo spazioso trilocale si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio situato in posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dai servizi della zona Foce, dalla pista ciclabile e dalle spiagge più apprezzate della città,
L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la grande luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ben organizzato tra zona living e zona pranzo, con due portefinestre che si aprono su un terrazzo esposto a sud-ovest con una piacevole vista mare. La cucina è separata, dotata di balcone di servizio e di un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia.
La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e doccia.
Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore canalizzata caldo e freddo. Completano la proprietà una cantina e un garage privato.
La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: Strada Privata Vallarino è una via chiusa, estremamente silenziosa e riservata, a pochi passi da tutti i servizi della zona Foce, ma al riparo dal traffico e dal rumore. Una soluzione che consente di muoversi comodamente a piedi, raggiungendo spiagge, pista ciclabile, negozi e ristoranti in pochi minuti.
L'appartamento è attualmente utilizzato anche per locazioni transitorie, garantendo un interessante rendimento, elemento che lo rende particolarmente adatto non solo come abitazione principale o seconda casa, ma anche come investimento già attivo.

Nuda proprietà in vendita a Sanremo: elegante trilocale con terrazza e posto auto.
Nuda proprietà di appartamento trilocale in vendita a Sanremo, situato in Via delle Magnolie, una delle zone residenziali più apprezzate della città. La posizione è particolarmente comoda, pianeggiante e immersa nel verde, a pochi passi dai principali servizi, dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile.
L'appartamento si trova in un contesto condominiale signorile, curato e tranquillo, con servizio di portineria e ampie possibilità di parcheggio. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono un ingresso spazioso, un luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il terrazzo vivibile, accessibile dalla cucina, dal soggiorno e dalla camera principale. La seconda camera dispone inoltre di un balcone privato.
Completano la proprietà una comoda cantina e il diritto di parcheggio in autorimessa privata.
Questo appartamento in vendita a Sanremo viene proposto esclusivamente come nuda proprietà. L'attuale proprietario manterrà l'usufrutto vitalizio, rendendo l'acquisto una valida opportunità di investimento immobiliare in una delle località più richieste della Riviera Ligure.
Cosa significa acquistare una nuda proprietà?
Acquistare una nuda proprietà significa diventare proprietari dell'immobile, mentre un'altra persona mantiene l'usufrutto, vita natural durante. L'usufruttuario conserva quindi il diritto di abitare e utilizzare l'appartamento, mentre il nudo proprietario potrà disporre pienamente del bene solo al termine dell'usufrutto. Per questo motivo, l'acquisto di una nuda proprietà è solitamente indicato per chi cerca un investimento immobiliare a medio o lungo termine, più che una casa da utilizzare immediatamente.