Appartement à vendre à Sanremo

Spacieux appartement T2 avec vue panoramique sur la mer et terrasse à vendre à San Remo.

Ce spacieux appartement deux-pièces bénéficie d'un emplacement privilégié face à la mer. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et pratique, à proximité des plages, des restaurants, des commodités et du centre-ville.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre double, d'une salle de bains avec douche hydromassante et d'une grande terrasse aménagée avec un petit jardin.
La propriété dispose également d'un garage privatif et d'une place de parking réservée. Le complexe résidentiel "Collina Fiorita" dispose d'une piscine commune et d'un court de tennis, tout en maintenant des charges d'entretien modérées.
Ce spacieux appartement deux pièces à vendre à San Remo constitue une solution idéale tant comme résidence secondaire en bord de mer que comme résidence principale, grâce à son emplacement en bord de mer, à ses espaces extérieurs et à la commodité du parking privé.

Appartement avec vue sur la mer, deux terrasses et un double garage à vendre à San Remo.
Cet appartement lumineux de deux pièces à vendre à San Remo est situé dans un cadre résidentiel élégant.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d'un accès à la terrasse exposée plein sud, d'où l'on profite d'une agréable vue sur la mer. La partie nuit comprend une chambre double avec une deuxième terrasse donnant sur les collines et une salle de bains avec douche.
La double exposition garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et une agréable ventilation naturelle entre les deux côtés du logement. La propriété dispose également de baies vitrées coulissantes à double vitrage, de volets roulants motorisés, de stores, de moustiquaires et d'un système de climatisation réversible à haute efficacité énergétique. Un double garage privé situé dans le parking souterrain complète la propriété.
Le complexe est entouré d'un jardin commun bien entretenu.
Les plages de la Foce et du Corso Imperatrice se trouvent à environ 900 mètres et sont également accessibles à pied par un chemin piétonnier pratique. À quelques pas de l'entrée se trouve un arrêt de bus qui relie la propriété aux plages et au centre ville.

Élégant appartement de trois pièces en vente en nue-propriété à San Remo.
Élégant appartement de trois pièces en vente à San Remo, situé Via delle Magnolie, l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de la ville. L'emplacement est particulièrement pratique, plat et entouré de verdure, à quelques pas des principaux services, des plages et de la célèbre piste cyclable de la Riviera ligure.
L'appartement se trouve dans une copropriété élégante, bien entretenue et calme, avec service de conciergerie et de nombreuses possibilités de stationnement. Les espaces intérieurs sont bien distribués et comprennent une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine séparée habitable, deux chambres et deux salles de bains.
L'un des atouts les plus intéressants de la propriété est la terrasse habitable, accessible depuis la cuisine, le séjour et la chambre principale. Elle offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter du climat doux de San Remo. La deuxième chambre dispose également de son propre balcon privé.
La propriété est complétée par une cave et par le droit de stationnement dans le garage de la copropriété, deux éléments qui ajoutent confort et valeur à cette opportunité immobilière à San Remo.
Cet appartement en vente à San Remo est proposé exclusivement en nue-propriété. Cela signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis que le propriétaire actuel conserve l'usufruit viager, c'est-à-dire le droit d'utiliser et d'habiter l'appartement pendant toute sa vie. La pleine jouissance du bien sera transférée à l'acheteur uniquement à l'extinction de l'usufruit.
Cette solution s'adresse donc à des acquéreurs recherchant un investissement immobilier à San Remo. Il ne s'agit pas d'un bien disponible immédiatement, mais d'une opportunité intéressante pour acquérir un appartement bien situé dans un emplacement résidentiel de qualité.
Que signifie la nue-propriété en Italie ?
La nue-propriété, appelée " nuda proprietà " en italien, signifie que l'acheteur acquiert la propriété du bien, tandis qu'une autre personne conserve l'usufruit à vie. L'usufruitier a le droit d'habiter et d'utiliser l'appartement, tandis que le nu-propriétaire devient pleinement propriétaire uniquement lorsque l'usufruit prend fin. Pour les acheteurs, ce type d'acquisition est généralement considéré comme un investissement immobilier à moyen ou long terme, plutôt qu'un bien destiné à une utilisation personnelle immédiate. Comme pour tout achat immobilier en Italie, les aspects juridiques et fiscaux doivent toujours être vérifiés avec un notaire ou un conseiller qualifié avant de procéder.

Spacieux appartement deux pièces avec jardin privé à vendre à San Remo, dans une résidence avec piscine.
Ce spacieux appartement deux pièces avec jardin privé à vendre à San Remo est situé au sein du célèbre complexe résidentiel « Giardini del Sole ». La résidence, nichée dans un cadre calme et soigné, dispose également d'une agréable piscine commune.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'un vaste séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre double, suffisamment spacieuse pour accueillir deux lits doubles, et d'une salle de bains. Les grandes baies vitrées coulissantes sur toute la hauteur garantissent une belle luminosité aux pièces et permettent un accès direct au jardin privé d'environ 20 m2.
Un garage pratique complète la propriété.
Cet appartement de deux pièces à vendre à San Remo constitue une solution intéressante tant comme résidence secondaire sur la Riviera ligure que comme investissement immobilier, grâce à ses espaces généreux, à son jardin privé et à la présence de la piscine commune.