Villa à vendre à Loano

Charmante villa à vendre à Albenga.
Au milieu de Leca d'Albenga, à seulement 3 km de la côte et de la nouvelle piste cyclable qui mène à la mer, se trouve une résidence d'une rare beauté: datant de 1620, cette ancienne église a été transformée en une résidence de charme.
Bénéficiant d'une position privilégiée dans le centre historique, cette villa à vendre à Albenga est libre sur ses quatre côtés, entièrement construite avec des pierres et des briques d'une époque révolue qui confèrent à cette demeure beaucoup de charme et d'originalité.
Cosy et charmante, la villa à vendre à Albenga est répartie sur deux étages et dispose d'une double entrée privée qui mène à un jardin enchanteur et à deux places de parking couvertes. L'atmosphère accueillante et charmante enveloppe dès l'entrée, avec un grand salon caractérisé par une imposante voûte en briques, idéale pour accueillir les invités avec style et chaleur. Une cuisine à manger offre une fonctionnalité à la pièce.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec murs apparents et autel offre une touche de charme et d'histoire, tandis qu'au premier étage, une charmante chambre en mezzanine donne sur une terrasse privée.
Avec la possibilité de construire une annexe, cette propriété offre d'innombrables possibilités de personnalisation et de restauration, renforçant ainsi son caractère unique et son charme intemporel. Une perle rare qui ne demande qu'à être restaurée pour retrouver son lustre d'antan.

Villa Brunati: une rarissime villa pieds dans l'eau à vendre à Alassio, en Ligurie.
Villa Brunati représente une opportunité extraordinaire de posséder une propriété exclusive « pieds dans l'eau » le long de la Riviera italienne. Avec un accès privé à la mer et à la plage, et un parc méditerranéen enchanteur de 8.700 m2 agémenté de pins, de cyprès et de palmiers anciens, cette élégante résidence d'époque, construite à la fin des années 1930, possède un charme et un prestige inégalés. Sa position côtière unique permet d'accéder directement à une plage privative et à une promenade panoramique offrant une vue à couper le souffle sur l'île de Gallinara, un joyau de la mer Ligure.
Située sur un promontoire privé à l'est du port de plaisance d'Alassio, Villa Brunati se trouve dans l'une des zones les plus recherchées de la Riviera de Ligurie de l'ouest. Réputée pour son style de vie luxueux, Alassio est une destination de choix pour les acheteurs sophistiqués attirés par ses restaurants haut de gamme, ses clubs de plage raffinés et ses boutiques exclusives. Le climat doux de la Riviera Ligure et l'attrait de la côte font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui recherchent un emplacement exclusif avec un attrait historique et une beauté méditerranéenne.
En 2014, Villa Brunati a fait l'objet d'une rénovation importante, la Villa principale ayant été divisée en sept appartements luxueux, tandis que la Villa du gardien a été réimaginée en deux appartements supplémentaires. Une collection de 12 villas panoramiques nouvellement construites s'étend à travers le parc, offrant un total de 825 m2 d'espace de vie. Le plan de la propriété comprend désormais une « promenade romantique », une promenade sinueuse qui traverse le parc et mène directement à la plage, avec un accès direct à la mer limpide de Ligurie.
Villa Brunati offre un grand potentiel de personnalisation. Alors que le plan actuel comprend des appartements individuels et des villas nouvellement construites, un acheteur visionnaire peut choisir de réimaginer ce domaine comme une grande résidence unifamiliale avec des espaces réaménagés pour inclure des suites d'invités, des bureaux privés, une salle de sport, ou même un pool house. Cette configuration flexible permet à la Villa Brunati d'équilibrer son élégance historique avec le luxe moderne, créant ainsi un sanctuaire unique au bord de la mer.
La villa du gardien, d'une superficie de 270 m2 et stratégiquement placée à l'entrée, offre une solution idéale pour accueillir le personnel de service, assurant ainsi une gestion discrète et efficace de la propriété.
L'architecture de la villa présente des façades en stuc élaborées, des ferronneries complexes et des éléments en bois noble qui reflètent les traditions ligures et s'intègrent parfaitement à l'environnement naturel. Villa Brunati préserve l'attrait de l'âge d'or de la Riviera, une époque où les familles nobles et fortunées choisissaient Alassio comme toile de fond pour leurs résidences de luxe. Nommée d'après son premier propriétaire, Giuseppe Brunati, architecte, antiquaire et écrivain milanais, la villa a accueilli d'éminents aristocrates, poètes et artistes, dont Gabriele D'Annunzio, figure emblématique de la littérature italienne, ainsi que d'importantes personnalités historiques de l'époque.
La position privilégiée d'Alassio sur la Riviera, entre les aéroports internationaux de Nice et de Gênes, offre un accès pratique aux visiteurs internationaux. La propriété se trouve également à une courte distance en voiture de l'aéroport privé de Villanova d'Albenga, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'accessibilité et l'exclusivité.
La Villa Brunati représente l'une des propriétés les plus privilégiée à vendre sur la Riviera ligure, avec un potentiel exceptionnel pour ceux qui cherchent à créer une résidence de luxe emblématique directement au bord de la mer.
Cette propriété exclusive à vendre à Alassio offre une toile extraordinaire pour un investissement unique; une propriété exceptionnelle en bord de mer prête à être transformée en un havre de luxue dans l'une des destinations les plus recherchées d'Italie.

Villa avec jardin à vendre à Cisano sul Neva.
Située dans un quartier résidentiel calme de Cisano sul Neva, cette villa avec jardin offre intimité et fonctionnalité tout en restant proche de la côte de la Riviera.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une cuisine séparée et une terrasse panoramique. La partie nuit comprend deux chambres doubles et deux salles de bains avec fenêtres.
À l'étage supérieur, il y a un solarium avec une vue imprenable et une mansarde utilisée comme espace de rangement.
Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire avec un salon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire d'hydromassage et une petite salle de sport.
Le jardin, avec ses plantes ornementales et ses sculptures, s'étend tout autour de la propriété. Les espaces extérieurs permettent l'installation d'une piscine privée; la propriété comprend également un garage.
Des œuvres d'art et des sculptures créées par le propriétaire actuel, un artiste contemporain, sont intégrées dans toute la propriété, rendant l'environnement de vie unique. Ces pièces sont disponibles sur demande.
Cisano sul Neva est un petit village ligure immergé dans la nature et doté des services essentiels, situé à seulement quelques minutes d'Alassio et d'Albenga. La propriété allie le confort résidentiel à la proximité des plages et des commodités de la Riviera.

Villa à vendre à Andora avec parc privé et piscine.

Située à Andora, à proximité d'Alassio et facilement accessible depuis la Côte d'Azur, cette villa avec piscine se trouve sur la colline résidentielle et paisible de Pinamare, à environ un kilomètre de la mer.
Conçue par un architecte local de renom et achevée en 2003, la propriété est entourée d'un parc méditerranéen privé de plus de 3 500 m².
La villa s'articule sur deux niveaux et se distingue par une vaste baie vitrée toute hauteur qui ouvre les espaces intérieurs sur le paysage.
Le niveau principal comprend un lumineux séjour avec cheminée, un espace repas et un coin bibliothèque, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant sur un patio, une chambre, une salle de bains et un cellier.
Un escalier architectural mène à l'étage supérieur, où une mezzanine surplombant la baie vitrée distribue deux chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative. La chambre principale donne également accès à une petite tour, idéale comme espace de lecture, bureau ou pièce de détente.
À l'extérieur, la piscine occupe une position discrète au cœur du parc, à côté de l'espace détente. Trois garages équipés de prédispositions techniques, un chauffage indépendant avec deux chaudières et un toit offrant la possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques complètent l'ensemble.
Une villa qui conjugue architecture, lumière et nature méditerranéenne dans l'un des environnements les plus recherchés de la Riviera ligure.