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Wohnungen zum kaufen in Bordighera

€ 495.000
ID 3T98
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 2 Schlafzimmer
# 1 Badezimmer
# 90 qm

Villa Nouveau, Bordighera, 3-Zimmer-Wohnung Ligurien mit privatem Garten in einem im Bau befindlichen Gebäude mit nur 7 exklusiven Wohnungen.

Im Zentrum von Bordighera, in ruhiger und exklusiver Lage nahe des Corso Italia, nur einen Steinwurf entfernt von allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und den Stränden, befindet sich diese Villa Nouveau im Bau, ein charmantes und elegantes Wohnhaus mit nur 7 Wohnungen. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen und fügt sich dank ihres eleganten Stils, der an die historischen Villen des 20. Jahrhunderts erinnert, harmonisch in das städtische Gefüge von Bordighera ein.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung Ligurien in Bordighera befindet sich im Erdgeschoss mit Südwest-Ausrichtung und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang auf die überdachte Terrasse, die in den herrlichen privaten 86 qm großen Garten führt sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Von allen Zimmern aus hat man Zugang zum schönen Garten.

Die Konstruktionsmerkmale der zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Villa Nouveau garantieren maximale Energieeinsparungen und viele moderne Annehmlichkeiten wie: Photovoltaikanlage, kontrollierte mechanische Lüftung für einen kontinuierlichen Austausch von keimfreier Luft in allen Räumen, die absolutes Wohlbefinden und eine effektive Kühlung gewährleistet und Heizung der neuesten Generation dank der hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Induktionskochfeld mit Vorteilen wie Vermeidung von Verbrühungen und Verbrennungen, schnelles Aufheizen, halbierte Kochgeschwindigkeit im Vergleich zu herkömmlichen Brennern und sehr präziser Kontrolle von Temperaturschwankungen. Die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Flügeltüren runden das Angebot ab.

Jede zum Verkauf stehende Wohnung in der Villa Nouveau in Bordighera verfügt über einen Keller und kann optional mit mindestens einer Garage oder einem überdachten oder freien Parkplatz ergänzt werden; außerdem ist eine begrenzte Anzahl überdachter Motorradstellplätze verfügbar. In dieser Phase profitieren zukünftige Eigentümer von der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren und maßgeschneiderte Einrichtungsideen zu realisieren, dank exklusiver Partnerschaften mit renommierten Designern.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Villa Nouveau in Bordighera bieten die perfekte Synergie zwischen Geschichte und Moderne.

Energieausweis: A4

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Eckdaten
Umkreis
Lage Immobilie
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Dimore del Sole ist ein neuer Wohnkomplex mit der Energieeffizienzklasse A4, bestehend aus drei eleganten, von Grün umgebenen Gebäuden in ruhiger Lage am Fuße der Berge, nur wenige Minuten vom Zentrum und den Stränden von Bordighera entfernt.
Hier bieten wir eine von zwei großen Erdgeschosswohnungen in Gebäude A an, die sich durch eine besonders vielseitige Raumaufteilung auszeichnet. Vom Eingang gelangt man in das helle Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Ein großer Mehrzweckraum, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum, Fitnessraum oder Gästezimmer eignet, rundet das Angebot ab. Ein weiterer Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird und vom Garten aus zugänglich ist, vervollständigt diese zum Verkauf stehende Wohnung in Dimore del Sole Bordighera.
Das absolute Highlight der Unterkunft ist der ca. 150 m² große, private Außenbereich, der das Apartment umgibt. Er eignet sich perfekt zum Essen im Freien, zum Entspannen und um die Atmosphäre der ligurischen Riviera in vollen Zügen zu genießen. Ein separater Eingang, der auch mit dem Fahrrad erreichbar ist, rundet das Angebot ab.
Das Haus verfügt über eine unabhängige Heizungs- und Klimaanlage, ist für Photovoltaikanlagen und Hausautomation vorbereitet, hat hochwertige PVC-Fenster und eine moderne Ausstattung. Bis zu zwei große Garagen mit automatischen Toren können separat erworben werden.
Das Wohngebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool und liegt nur 100 Meter vom Piatti Tennis Center entfernt – eine erstklassige Lage für alle, die eine moderne Immobilie als Kapitalanlage suchen.
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letztes Update 17/02/2026
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