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Wohnungen zum kaufen in Bordighera

€ 495.000
ID 3T98
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 2 Schlafzimmer
# 1 Badezimmer
# 90 qm

Villa Nouveau, Bordighera, 3-Zimmer-Wohnung Ligurien mit privatem Garten in einem im Bau befindlichen Gebäude mit nur 7 exklusiven Wohnungen.

Im Zentrum von Bordighera, in ruhiger und exklusiver Lage nahe des Corso Italia, nur einen Steinwurf entfernt von allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und den Stränden, befindet sich diese Villa Nouveau im Bau, ein charmantes und elegantes Wohnhaus mit nur 7 Wohnungen. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen und fügt sich dank ihres eleganten Stils, der an die historischen Villen des 20. Jahrhunderts erinnert, harmonisch in das städtische Gefüge von Bordighera ein.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung Ligurien in Bordighera befindet sich im Erdgeschoss mit Südwest-Ausrichtung und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang auf die überdachte Terrasse, die in den herrlichen privaten 86 qm großen Garten führt sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Von allen Zimmern aus hat man Zugang zum schönen Garten.

Die Konstruktionsmerkmale der zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Villa Nouveau garantieren maximale Energieeinsparungen und viele moderne Annehmlichkeiten wie: Photovoltaikanlage, kontrollierte mechanische Lüftung für einen kontinuierlichen Austausch von keimfreier Luft in allen Räumen, die absolutes Wohlbefinden und eine effektive Kühlung gewährleistet und Heizung der neuesten Generation dank der hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Induktionskochfeld mit Vorteilen wie Vermeidung von Verbrühungen und Verbrennungen, schnelles Aufheizen, halbierte Kochgeschwindigkeit im Vergleich zu herkömmlichen Brennern und sehr präziser Kontrolle von Temperaturschwankungen. Die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Flügeltüren runden das Angebot ab.

Jede zum Verkauf stehende Wohnung in der Villa Nouveau in Bordighera verfügt über einen Keller und kann optional mit mindestens einer Garage oder einem überdachten oder freien Parkplatz ergänzt werden; außerdem ist eine begrenzte Anzahl überdachter Motorradstellplätze verfügbar. In dieser Phase profitieren zukünftige Eigentümer von der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren und maßgeschneiderte Einrichtungsideen zu realisieren, dank exklusiver Partnerschaften mit renommierten Designern.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Villa Nouveau in Bordighera bieten die perfekte Synergie zwischen Geschichte und Moderne.

Energieausweis: A4

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Eckdaten
Umkreis
Lage Immobilie
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Obwohl die Wohnung im ersten Stock liegt, verfügt sie über einen großen, ca. 215 m² großen Privatgarten, der an die Grünfläche rund um das Gebäude angrenzt, sowie eine ca. 85 m² große Terrasse. Der Garten hat einen separaten Eingang, was mehr Unabhängigkeit ermöglicht und die Wohnung besonders für diejenigen attraktiv macht, die mit Fahrrädern oder Sportgeräten anreisen.
Dimore del Sole ist ein neues, hocheffizientes Wohngebäude, das modernen Wohnkomfort, geringen Energieverbrauch und funktionale Räume bietet. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Gemeinschaftspool inmitten der Grünanlagen.
Es besteht auch die Möglichkeit, bis zu zwei großzügig dimensionierte Garagen separat zu erwerben und dabei aus verschiedenen Garagen innerhalb des Gebäudes auszuwählen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Bordighera, nur etwa fünf Autominuten vom Meer, dem Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Das Tenniszentrum Piatti liegt nur 100 Meter entfernt – ein zusätzlicher Vorteil für alle, die eine Wohnung zur Vermietung erwerben möchten.
Details
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Diese zum Verkauf stehende Wohnung Ligurien in Bordighera in der neuen Villa Nouveau befindet sich im ersten Stock und ist nach Südosten ausgerichtet. Sie besteht aus einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Küchenzeile und mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit Balkon, zweites Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen Ligurien in der Villa Nouveau in Bordighera garantieren luxuriöses und komfortables Wohnen dank der Verwendung hochwertiger Materialien und hervorragender Verarbeitung mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Energiekosten, optimiert durch das Erreichen der maximalen Energieklasse A4. Es sind fortschrittliche Hausautomationslösungen und Ladestationen für Elektroautos geplant.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Villa Nouveau in Bordighera bieten die perfekte Synergie zwischen Geschichte und Moderne.
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letztes Update 21/08/2026
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