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Dorf-/Reihenhaus zum kaufen in Sanremo

€ 380.000
ID 20242V06
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 3 Schlafzimmer
# 2 Badezimmer
# 151 qm

Interessantes Casa Ligurien zum Verkauf in Poggio von Sanremo mit herrlichem Meerblick.

Dieses Casa Ligurien befindet sich in dem malerischen Dorf Poggio, einem Ortsteil von Sanremo, der für den letzten Anstieg vor der Ziellinie des berühmten Radrennens Mailand-Sanremo bekannt ist.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und teilt sich wie folgt auf: im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die einen Meerblick bietet, eine einladende Wohnküche, ein praktischer Abstellraum sowie ein Mehrzweckraum mit Wäschebereich. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Zimmer, das als Einzelzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein zweites Badezimmer.

Zwei großzügige Terrassen und ein angrenzender Garten im Außenbereich laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Annehmlichkeiten des charmanten Dorfes Poggio wie Restaurants, Bars, Postamt, Lebensmittelladen, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Meer ist nur etwa 1 km entfernt.

Energieausweis: F EP glnr: 176.21 kwh/㎡

Verkauft
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Eckdaten
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Lage Immobilie
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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Meerblick in Sanremo Ligurien zu verkaufen.
Dieses geräumige 3-Zimmer-Apartment in Sanremo, Ligurien befindet sich im dritten und obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage in ruhiger und privater Lage, nur wenige Schritte von den Einrichtungen des Foce-Viertels, dem Radweg und den beliebtesten Stränden der Stadt entfernt.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und den reichlichen Lichteinfall. Vom Eingang gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer, das Wohn- und Essbereich harmonisch vereint und über zwei Fenstertüren mit Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse mit herrlichem Meerblick verfügt. Die separate Küche bietet einen Balkon und einen praktischen Abstellraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster – ausgestattet mit Badewanne und Dusche – rundet das Angebot ab.
Die Heizung ist unabhängig und erfolgt über eine Wärmepumpe mit Luftkanälen für Warm- und Kaltwasser. Zum Anwesen gehören außerdem ein Keller und eine private Garage.
Das Highlight dieser Wohnung ist die Lage: Die Strada Privata Vallarino ist eine Sackgasse, äußerst ruhig und privat gelegen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des Viertels Foce entfernt und dennoch abgeschottet von Verkehr und Lärm. So sind Strände, Radweg, Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird derzeit auch für Kurzzeitvermietungen genutzt, was eine attraktive Rendite garantiert und sie daher nicht nur als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, sondern auch als aktive Kapitalanlage besonders geeignet macht.
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letztes Update 24/10/2024
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