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Wohnungen zum kaufen in Bordighera

€ 472.000
ID 3T05
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 2 Schlafzimmer
# 1 Badezimmer
# 92 qm

Via Al Capo 2: Wohnungen zum Verkauf in einem neuen exklusiven Wohnhaus in Bordighera Alta zum Verkauf.

In exklusiver Lage, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Bordighera Alta entfernt, entsteht ein neues exklusives Wohngebäude "Via Al Capo 2" bestehend aus 11 Luxusapartments und 9 Tiefgaragenplätzen.

Das Projekt zeichnet sich durch seine hohe Bauqualität und die Energieklasse A aus, die durch eine Wärmedämmung der neuesten Generation, autonome Wärmepumpenanlagen zum Heizen und Kühlen sowie doppelt verglaste Fenster gewährleistet wird.

Die Ausstattungen sind individuell anpassbar und das Gebäude, das barrierefrei ist, wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort in einer einzigartigen Umgebung zwischen den historischen mittelalterlichen Gebäuden und dem malerischen kleinen Hafen von Bordighera bietet.

Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung Ligurien handelt es sich um die Einheit 1, eine elegante und funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit einer 42 qm großen Terrasse. Das Apartment teilt sich wie folgt auf: helles Wohnzimmer mit Küche, Flur, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Wohnung verfügt über einen separaten und unabhängigen Eingang.

Auf Anfrage sind eine Garage und ein Keller im Untergeschoss verfügbar.
Die Übergabe erfolgt voraussichtlich im Dezember 2025.

Energieausweis: A4 EP glnr: 3.51 kwh/㎡

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Eckdaten
Umkreis
Lage Immobilie
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Villa Nouveau, Bordighera, 3-Zimmer-Wohnung Ligurien mit privatem Garten in einem im Bau befindlichen Gebäude mit nur 7 exklusiven Wohnungen.

Im Zentrum von Bordighera, in ruhiger und exklusiver Lage nahe des Corso Italia, nur einen Steinwurf entfernt von allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und den Stränden, befindet sich diese Villa Nouveau im Bau, ein charmantes und elegantes Wohnhaus mit nur 7 Wohnungen. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen und fügt sich dank ihres eleganten Stils, der an die historischen Villen des 20. Jahrhunderts erinnert, harmonisch in das städtische Gefüge von Bordighera ein.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung Ligurien in Bordighera befindet sich im Erdgeschoss mit Südwest-Ausrichtung und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang auf die überdachte Terrasse, die in den herrlichen privaten 86 qm großen Garten führt sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Von allen Zimmern aus hat man Zugang zum schönen Garten.

Die Konstruktionsmerkmale der zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Villa Nouveau garantieren maximale Energieeinsparungen und viele moderne Annehmlichkeiten wie: Photovoltaikanlage, kontrollierte mechanische Lüftung für einen kontinuierlichen Austausch von keimfreier Luft in allen Räumen, die absolutes Wohlbefinden und eine effektive Kühlung gewährleistet und Heizung der neuesten Generation dank der hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Induktionskochfeld mit Vorteilen wie Vermeidung von Verbrühungen und Verbrennungen, schnelles Aufheizen, halbierte Kochgeschwindigkeit im Vergleich zu herkömmlichen Brennern und sehr präziser Kontrolle von Temperaturschwankungen. Die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Flügeltüren runden das Angebot ab.

Jede zum Verkauf stehende Wohnung in der Villa Nouveau in Bordighera verfügt über einen Keller und kann optional mit mindestens einer Garage oder einem überdachten oder freien Parkplatz ergänzt werden; außerdem ist eine begrenzte Anzahl überdachter Motorradstellplätze verfügbar. In dieser Phase profitieren zukünftige Eigentümer von der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren und maßgeschneiderte Einrichtungsideen zu realisieren, dank exklusiver Partnerschaften mit renommierten Designern.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Villa Nouveau in Bordighera bieten die perfekte Synergie zwischen Geschichte und Moderne.
Details
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# 2 Badezimmer
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Bordighera, Wohnung Ligurien in Villa mit Meerblick, Terrasse, Garten und Garage.
Auf dem üppig grünen ersten Hügel von Bordighera befindet sich diese großzügige Wohnung Ligurien, die Teil einer Villa mit nur zwei Wohneinheiten ist. Sie besticht durch eine einladende Panoramaterrasse mit einem herrlichen, freien Blick auf das Meer bis hin zur französischen Riviera. Zwei private Gärten sowie eine großzügige, gemeinschaftlich genutzte Garage mit etwa 160 qm, die Platz für bis zu fünf bis sechs Fahrzeuge bietet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung Ligurien nimmt die erste und zugleich oberste Etage des Gebäudes ein, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung: ein einladender Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei tageslichtdurchflutete Badezimmer und eine Terrasse vervollständigen die Wohnung im Hinterland von Bordighera. Von allen Räumen aus eröffnet sich ein spektakulärer Blick auf das tiefblaue Ligurische Meer – ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Zwei private Gartenbereiche – einer vor dem Haus, der andere auf der Rückseite – bieten zusätzliche Lebensqualität im Freien und schaffen ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ein vielseitig nutzbarer Nebenraum im Untergeschoss sowie die geräumige Garage, geeignet für Fahrzeuge aller Art, sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.
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letztes Update 29/10/2025
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