Villen/Häuser zum kaufen in Civezza

Historische Villa mit Meerblick in Ligurien / Pompeiana zu verkaufen.
Im Herzen Westliguriens, eingebettet in die Gassen eines Dorfes aus dem 13. Jahrhundert, liegt die Villa Magnolia, ein Anwesen aus dem Jahr 1880, das komplett renoviert wurde. Dank der Restaurierung historischer Elemente und der Verwendung hochwertiger Materialien – die gekonnt mit moderner Technik für zeitgemäßen Komfort kombiniert wurden – hat die Immobilie den Charme der ursprünglichen Architektur bewahrt.
Die eleganten und großzügigen Innenräume eignen sich perfekt sowohl als privater Wohnsitz als auch als B&B. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Bad (insgesamt fünf Badezimmer), zwei Küchen und drei elegante Wohnzimmer, die Gästen absolute Privatsphäre beim Wohnen und Bewirten bieten. Die großen, hellen und fließend ineinander übergehenden Räume bestechen durch die gelungene Kombination aus charmanten historischen Details und moderner Einrichtung.
Die Villa Magnolia in Pompeiana zeichnet sich auch durch ihre hohe Energieeffizienz aus. Auf der Dachterrasse befinden sich zwei Solarpaneele, die das Anwesen mit Strom versorgen. Über den drei Parkplätzen ist eine Photovoltaikanlage mit Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen installiert, die für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten sorgt.
Draußen erstreckt sich ein gepflegter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, die Rasen, Obstgarten, Zitronenhain, Olivenhain und Zierpflanzen entlang des Zauns versorgt. Das milde Klima Liguriens ermöglicht ein Leben im Freien quasi das ganze Jahr über und macht das Anwesen ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage.
Diese exklusive historische Villa in Ligurien / Pompeiana bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein charmantes, komplett renoviertes und nachhaltiges Zuhause suchen, das perfekt in die Landschaft der Riviera eingebettet ist und großes Potenzial für Wohnen und Tourismus bietet.

Historische Villa im Liberty Stil mit privatem Park und Meerblick zum Verkauf in Riva Ligure.
In einer der schönsten Gegenden der Riviera dei Fiori, im ruhigen Küstenort Riva Ligure, befindet sich die „Villa Bicocca". Es handelt sich um eine historische Villa im Liberty Stil, nur wenige Schritte vom Meer entfernt und umgeben von einem großen privaten Grundstück. Die Immobilie liegt in der Nähe eines besonders beliebten Küstenabschnitts, der für seine schöne Landschaft und den freien Blick auf das offene Meer bekannt ist. Die Villa ist derzeit vollständig renovierungsbedürftig, bietet jedoch ein außergewöhnliches Potenzial.
Diese repräsentative Villa in Ligurien hat den architektonischen Charme ihrer Epoche bewahrt. Elegante Linien und harmonische Proportionen prägen den typischen ligurischen Liberty Stil. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Villa einen weitläufigen und unverbaubaren Meerblick von besonderer Weite.
Das geplante Renovierungsprojekt umfasst insgesamt 545 mq Wohn und Nutzfläche. Vorgesehen sind sieben Schlafzimmer, sieben Badezimmer sowie großzügige Wohnbereiche. Ziel ist es, den ursprünglichen Charakter der Villa zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort und Funktionalität zu schaffen.
Zur Immobilie gehört außerdem eine große Garage von 260 mq ein äußerst seltenes und wertvolles Merkmal für eine Villa dieser Größe und Kategorie.
Das Grundstück umfasst 4.000 mq und erstreckt sich über zwei große, ebene Terrassen, die beide zum Meer ausgerichtet sind. Dieser Außenbereich ist vielleicht das außergewöhnlichste Merkmal der gesamten Immobilie.
Hier könnte ein exklusiver privater Park mit mediterranen Pflanzen entstehen. Das Grundstück bietet zudem großes Potenzial für einen großzügigen Infinity Pool, einen Tennisplatz, verschiedene Ruhe- und Aufenthaltsbereiche sowie weitere Außenbereiche, die ganz nach den Vorstellungen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden können.
Die „Villa Bicocca" ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern ein einzigartiges Projekt mit großem Potenzial. Die Immobilie bietet die Möglichkeit, aus einem historischen Gebäude mit viel Charakter eine der repräsentativsten Villen der Gegend zu schaffen in einer unvergleichlichen Panoramalage direkt am Meer.

Villa in Cipressa zum Fertigstellen mit atemberaubendem Meerblick und großen Garten zum Verkauf.
In traumhafter Lage nur 2,5 km vom Meer entfernt, zwischen Cipressa und Santo Stefano al Mare, unweit des neuen Radwegs und des Yachthafens Marina degli Aregai, befindet sich diese zum Verkauf stehende Villa – eingebettet zwischen dem Blau des Meeres und dem satten Grün der ligurischen Hügel.
Das Anwesen liegt inmitten eines großzügigen Parks mit weitläufigen, flachen Terrassenflächen, die sich ideal für die Gestaltung eines eindrucksvollen Swimmingpools oder weiterer Gartenbereiche eignen. Die Villa Italien erstreckt sich über zwei geräumige Etagen, die noch individuell nach eigenen Vorstellung gestaltet werden können – ideal für verschiedenste Wochkonzepte und Ansprüche.
Der großzügige Grundriss, die attraktive Lage sowie die vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung machen diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit an der ligurischen Küsten.

Moderne Villa Italien im Bau zum Verkauf in Santo Stefano al Mare.
In Panoramalage im Hinterland von Santo Stefano al Mare, weniger als zwei Kilometer vom Stadtzentrum und den Sandstränden entfernt, steht ein Grundstück mit einer Genehmigung für den Bau einer modernen Villa zum Verkauf. Das Grundstück überzeugt durch die gute Anbindung und die gute Erreichbarkeit.
Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer modernen Villa auf zwei Ebenen vor. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Bad und Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, erstreckt sich im Untergeschoss.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Panorama-Dachterrasse mit Meerblick, die sich perfekt zum Verweilen eignet. Ein Garten rund um das Haus und ein eigener Parkplatz auf dem Grundstück vervollständigen das Angebot.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Villa mit der Möglichkeit, die Innenräume noch nach Ihren Wünschen zu gestalten. Alternativ ist es auch möglich, das Grundstück allein mit dem genehmigten Projekt zu erwerben.