Villen/Häuser zum kaufen in Diano San Pietro

Exklusive Luxusvilla mit Meerblick am Capo Berta, Italienische Riviera.
Diese außergewöhnliche „Villa" am Capo Berta liegt in einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden Westliguriens zwischen Imperia und Diano Marina. Das 2014 fertiggestellte Anwesen verfügt über 825 m² Wohnfläche, sieben Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, insgesamt acht Bäder, einen Panoramapool sowie rund 48.000 m² mediterranes Privatgrundstück mit etwa 130 Olivenbäumen.
Die erhöhte und vollständig geschützte Lage garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre sowie einen freien Ausblick auf das Ligurische Meer. Gleichzeitig sind die wichtigsten Ziele der italienischen und französischen Riviera bequem erreichbar. Die Villa Capo Berta wurde als großzügige zeitgenössische Mittelmeerresidenz entworfen, die moderne Architektur, Tageslicht, Ruhe und hohe Energieeffizienz miteinander vereint.
Teilweise in den natürlichen Hang eingebettet, fügt sich die Villa zurückhaltend in die Landschaft ein und öffnet sich zugleich vollständig zum Meer. Natursteinverkleidungen, großflächige Verglasungen und klare horizontale Linien prägen eine eigenständige, moderne Architektur, die den Charakter der ligurischen Umgebung achtet.
Die Villa erstreckt sich über auf zwei Hauptgeschosse und bietet eine Größe, die bei zeitgenössischen Immobilien an der italienischen Riviera nur äußert selten anzutreffen ist.
Die Raumaufteilung ist auf fließende Übergänge, viel natürliches Licht sowie eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Servicebereichen ausgelegt.
Die Hauptwohnebene ermöglicht es, den Alltag weitgehend auf einer Ebene zu gestalten. Die großzügigen Repräsentationsräume umfassen Wohnzimmer, Essbereich und Küche in einer offenen, miteinander verbundenen Raumfolge, wobei die einzelnen Funktionen dennoch klar gegliedert bleiben.
Bodentiefe Fenster rahmen die mediterrane Landschaft ein und führen direkt zu den Panoramaterrassen. Dadurch entsteht eine durchgehende Verbindung zwischen den Innenräumen, den Gärten und dem Meer.
Die großzügige, modern gestaltete Küche verbindet anspruchsvolles Design mit hoher Funktionalität und eignet sich sowohl für das private Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen hervorragend.
Sieben geräumige Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt, sowie insgesamt acht Badezimmer runden die Villa am Capo Berta ab. Die besonders großzügige Hauptsuite bietet direkten Zugang zu den Terrassen auf der Meerseite.
Auf der Gartenebene befinden sich weitere Schlafräume, ein Heimkino sowie Hauswirtschafts- und Abstellbereiche. Zudem gibt es flexibel nutzbare Räume, die sich beispielsweise als Fitnessraum, Wellnessbereich oder Freizeitzone gestalten lassen. Der direkte Zugang zum Garten ermöglicht bei Bedarf eine weitgehend eigenständige Nutzung dieser Etage.
Die Außenbereiche zählen zu den besonders herausragenden Merkmalen dieser Luxusvilla in Ligurien. Weitläufige Panoramaterrassen grenzen direkt an die Wohn- und Empfangsräume an und bieten großzügige Flächen zum Essen, Entspannen sowie zum Empfangen von Gästen. Architektonische Überdachungen und natürlich beschattete Bereiche ermöglichen die Nutzung der Terrassen über einen großen Teil des Jahres.
Der Swimmingpool wurde so positioniert, dass er optisch mit dem Meer und dem Horizont verschmilzt und dadurch die Verbindung zwischen der Architektur und der mediterranen Landschaft noch stärker hervorhebt.
Das etwa 48.000 m² große Privatgrundstück umfasst angelegte Gärten, mediterrane Vegetation, Obstbäume sowie rund 130 Olivenbäume. Die Größe und Beschaffenheit des Anwesens bieten außergewöhnliche Privatsphäre und sorgen für einen umfassenden Sichtschutz gegenüber den Nachbargrundstücken.
Diese exklusive Immobilie in Ligurien wurde nach technischen und baulichen Standards errichtet, die deutlich über dem regionalen Durchschnitt liegen. Die Stahlbetonkonstruktion ist speziell auf die Hanglage abgestimmt. Hochleistungsdämmung, energieeffiziente Verglasung und moderne Haustechnik sorgen für die Energieklasse A4, die höchste verfügbare Einstufung. Außerdem bietet die Immobilie über 80 Photovoltaikmodule, die den Energiebedarf während der Tagesstunden decken.
Das Anwesen liegt in privilegierter Lage an der ligurischen Küste zwischen Imperia und Diano Marina. Strände, Yachthäfen, Restaurants sowie alle wichtigen Annehmlichkeiten sind bequem erreichbar. Auch Alassio, Sanremo, Monaco, Nizza und die Côte d'Azur lassen sich gut mit dem Auto erreichen. Internationale Flugverbindungen bieten die Flughäfen Nizza Côte d'Azur und Genua. Der Riviera Airport in Villanova d'Albenga für Privat- und Geschäftsflugverkehr stellt einen weiteren Vorteil für Eigentümer dar, die mit dem Privatflugzeug reisen. Aufgrund der Größe des Grundstücks könnte außerdem die Errichtung eines privaten Hubschrauberlandeplatzes geprüft werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Die angrenzende Villa kann im Rahmen separater Verhandlungen ebenfalls erworben werden. Für sie liegt ein genehmigtes Sanierungs- und Neubauprojekt für eine eigenständige Residenz mit etwa 215 m² Wohnfläche vor, eingebettet in ein rund 39.000 m² großes Privatgrundstück. Nach Fertigstellung könnte sie als Gästehaus, zusätzliche Familienresidenz oder als vollständig eigenständiges Wohnhaus genutzt werden.
Villa Capo Berta bietet eine seltene Gelegenheit, eine zeitgenössische Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, einem außergewöhnlich großen Privatgrundstück und fortschrittlicher Energieeffizienz in einer der begehrtesten Lagen Liguriens zu erwerben. Architektur, Privatsphäre, sieben Schlafzimmer mit eigenem Bad, der Panoramapool sowie die Nähe zu Imperia, Diano Marina und den wichtigsten Zielen der italienischen und französischen Riviera machen sie zu einer herausragenden Mittelmeerresidenz für internationale Käufer.

Spektakuläre villa mit pool und traumhaftem garten zum Verkauf in Imperia, Ligurien.
In einer der schönsten Wohnlagen von Imperia, nur wenige Autominuten vom Meer entfernt, befindet sich die **Villa La Fleurie**, eine außergewöhnliche Immobilie, die mit ihrem stilvollen rustikalen und Country-Chic-Charakter begeistert. Diese Villa zum Verkauf in Imperia liegt in einem eleganten Wohnviertel und bietet einen herrlichen Blick auf die grünen Hügel der Umgebung sowie einen reizvollen Ausblick auf das Meer und den malerischen historischen Stadtteil Parasio – eine einzigartige und entspannende Kulisse.
Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der mit einem perfekt gepflegten englischen Rasen, alten Bäumen, farbenprächtigen Blüten und einem Obstgarten mit verschiedenen Obstsorten begeistert. Die privilegierte Lage in einem natürlichen Amphitheater mit optimaler Sonneneinstrahlung und Schutz vor den vorherrschenden Winden verleiht dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlichen Wert.
Der spektakuläre Pool mit eleganter Pool House bildet das Herzstück des Außenbereichs. Der ganzjährig klimatisierte Lounge-Bereich verfügt über eine stilvolle Bar sowie eine voll ausgestattete Küche und eignet sich ideal, um das mediterrane Leben im Freien zu genießen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden in exklusivem Ambiente zu verbringen.
Die Villa zum Verkauf in Imperia erstreckt sich über drei Ebenen, die mit höchster Sorgfalt und viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche öffnet sich zur Terrasse und bietet einen funktionalen sowie einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein geräumiges Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einer Panoramaterrasse, einem Badezimmer und einem großzügigen Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, die Gästen oder Familienmitgliedern viel Privatsphäre bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche, mehrere Abstellräume, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine beeindruckende Taverne mit Einbauküche, traditionellem Pizzaofen und Kamin.
Zum Anwesen gehört außerdem ein charmantes Gewächshaus, das vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Atelier, Werkstatt, Hobbyraum oder Spielzimmer, ganz nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Diese spektakuläre Villa mit Pool zum Verkauf in Imperia, Ligurien bietet eine seltene Gelegenheit, eine Residenz von höchster Qualität in ruhiger und naturnaher Lage zu erwerben – nur wenige Minuten vom Meer entfernt und mit sämtlichem Komfort für einen exklusiven mediterranen Lebensstil.

Wunderschöne Villa Italien mit Swimmingpool zum Verkauf in Imperia mit spektakulärem Meerblick.
Der Hügel hinter Imperia – ein Ort der Ruhe, Schönheit und Exklusivität. Eingebettet in typisch ligurische Olivenhaine offenbart sich hier eine Welt besonderer Orte. Hier erstreckt sich die Villa Rosa, perfekt vollendet und mit höchstem Wohnkomfort ausgestattet, umgeben von einem schönen Garten mit spektakulärem Pool und einzigartigem Panoramablick.
Diese exklusive Villa zum Verkauf in Imperia bietet einen privaten Zugang und eine charmante Auffahrt, die führt zum Anwesen führt. Umgeben von rund 60 Olivenbäumen lädt das Grundstück zum Spazieren, Entspannen und Genießen ein – sei es am Pool, in den Ruhebereichen oder im Freien. Das Anwesen bietet außerdem eine große Garage und ausreichend Parkplätze.
Die dreistöckige Villa ist innen perfekt ausgestattet mit Marmor in den Wohnbereichen und Parkett in den Schlafbereichen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen – stets begleitet vom faszinierenden Panorama des Meeres.
Das Erdgeschoss ist mit dem Poolbereich, der Sonnenterrasse und dem Poolhaus verbunden. Hier eröffnet sich ein weitläufiger offener Wohnbereich mit hochwertiger Designerküche, Essplatz und Loungezone. Ein Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene.
Eine elegante Marmortreppe verbindet alle Etagen. Im mittleren Stockwerk erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum mit Sofaecke und Frühstücksbereich, zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad – sowie ein zusätzliches Badezimmer. Eine große Seitenterrasse erweitert den Wohnraum nach außen.
Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer riesigen Panoramaterrasse mit atemberaubendem Meerblick.
„Villa Rosa" – Eleganz, Weitblick und mediterrane Lebensart. Der Panoramablick auf das Meer ist eines ihrer besonderen Merkmale – die perfekte Oase der Ruhe.

Imperia, luxuriöse Villa Italien zum Verkauf mit herrlichem Meerblick.

Imperia, in einer dominanten und ruhigen Lage, mitten im Grünen glänzt die herrliche und luxuriöse Villa Italien mit Garten, Schwimmbad, Jacuzzi, Wellnessbereich und spektakulärem Panoramablick auf das Meer.

Die großzügige Villa Italien zum Verkauf in Imperia ist derzeit in 3 Wohnungen unterteilt, welche erst vor Kurzem perfekt und mit viel Bedacht renoviert wurden. Das Highlight der Villa Italien ist definitiv der Wellnessbereich mit türkischem Bad sowie einer angenehmen Hydromassage Dusche.

Umgeben wird die luxuriöse Villa Italien von einem einladenden Außenbereich mit Grünflächen, beheizbarem Pool und Jacuzzi und Panoramaterrassen; hier kann man die Seele baumeln lassen und einen spektakulären Panoramablick auf das Meer genießen. Privatsphäre und Ruhe sind hier absolut gewährleistet.
Die Villa Italien lässt in puncto Ausstattung, Grundstück und Lage keine Wünsche offen.