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Wohnungen zum kaufen in Magliolo

€ 520.000
ID 8Q06
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 3 Schlafzimmer
# 3 Badezimmer
# 126 qm

Wohnung mit Meerblick und Swimmingpool in Magliolo zu verkaufen.

In Magliolo, in hügeliger Lage mit freiem Blick ins Grüne, vereint diese zum Verkauf stehende Wohnung mit Garten Merkmale, die man selten in einer einzigen Immobilie findet: private Außenbereiche, einen Swimmingpool, einen Whirlpool und Unabhängigkeit.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit Meerblick ist freistehend und verfügt über einen privaten, ebenen Garten, der von Grünanlagen und Olivenbäumen umgeben ist. Sie bietet mehrere Außenbereiche, darunter einen Grillplatz, eine Dusche, einen Swimmingpool mit Gegenstromanlage und einen separaten Whirlpool.
Die Panoramaterrasse, die den Wohnbereich mit dem Garten verbindet, ist eines der Hauptmerkmale des Hauses. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und mit einer automatischen Markise ausgestattet, sodass sie ganzjährig im Freien genutzt werden kann und einen herrlichen Blick auf das Tal von Tovo San Giacomo und die Küste von Pietra Ligure bietet.

Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, die beide über Fenstertüren verfügen, die ins Freie führen, und zwei Badezimmern.
Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume wie: eine Garage, in der mehrere Autos, Fahrräder und Motorräder Platz finden, sowie Räume, die als Lagerraum, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden können.
Die Raumaufteilung und die direkte Verbindung zwischen Innen und Außen verstärken die Beziehung zwischen Wohnbereich, Terrasse, Garten und Schwimmbad.

Das Objekt wurde 2012 errichtet und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand; es bedarf keiner sofortigen Maßnahmen. Dank der Lage erreichen Sie das Meer in nur 10 Minuten, das Zentrum von Finale Ligure und die Autobahnmautstelle in etwa 15 Minuten.

Eine Lösung für alle, die in Ligurien eine freistehende Wohnung mit privatem Garten, Swimmingpool und Meerblick suchen. Sie vereint Privatsphäre und Unabhängigkeit eines Hauses mit dem Komfort und der unkomplizierten Verwaltung einer Wohnung – und bietet damit das Beste aus beiden Welten.

Energieausweis: E EP glnr: 143.46 kwh/㎡

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Eckdaten
Umkreis
Lage Immobilie
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Die Villa liegt an einem besonders reizvollen Abschnitt der Strandpromenade, der von einigen der schönsten historischen Villen der Stadt geprägt wird. Eine in Loano seltene Lage: Meer und Jachthafen befinden sich direkt vor der Haustür, gleichzeitig ist das Stadtzentrum bequem erreichbar.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Auf der Hauptebene öffnet sich ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sichtbare Holzbalken und zahlreiche Fenster verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und viel natürliches Licht. Von hier gelangt man direkt auf die Terrasse, die einen wunderschönen Panoramablick über den Yachthafen und entlang der Küste bietet.
Auf derselben Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die jeweils über ein eigenes Bad und Meerblick verfügen. Mit insgesamt drei Schlafzimmern und drei privaten Bädern bietet die Wohnung hohen Wohnkomfort und eignet sich ideal, um Familie und Gäste unabhängig und komfortabel unterzubringen. Ein Keller vervollständigt die Immobilie.
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Das Herzstück der zum Verkauf stehenden Wohnung in Loano ist das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, dessen großzügige Proportionen eine natürliche Anordnung von Ess- und Entspannungsbereichen ermöglichen.
Das Schlafzimmer dieser zum Verkauf stehenden Wohnung in Loano verfügt über einen praktischen begehbaren Kleiderschrank, der besonders bei längeren Aufenthalten nützlich ist. Ein Badezimmer rundet die Innenausstattung ab.
Im Außenbereich bietet eine Loggia einen privaten und geschützten Rückzugsort, den man in den wärmeren Monaten genießen kann, ohne den Pflegeaufwand eines großen Gartens in Kauf nehmen zu müssen.
Ein privater Parkplatz rundet die Immobilie ab, sodass Sie das Auto stehen lassen und bequem zu Fuß zum Meer, ins Stadtzentrum von Loano, zum Yachthafen und zu den wichtigsten Annehmlichkeiten gelangen können.
Die Renovierung wird unter besonderer Berücksichtigung von Energieeffizienz, Wohnkomfort und baulicher Leistungsfähigkeit durchgeführt, wobei moderne technische Lösungen und Ausstattungen gemäß den Projektvorgaben zum Einsatz kommen.
Ein modernes Zuhause in Meeresnähe, das die Qualität einer neu geschaffenen Residenz mit dem unvergleichlichen Lebensgefühl an der italienischen Riviera verbindet.
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letztes Update 15/10/2026
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