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Villen/Häuser zum kaufen in Vasia

€ 190.000
ID 6V16
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 2 Schlafzimmer
# 2 Badezimmer
# 200 qm

Castello di Pietralata, eine historische Festung, in der Geschichte auf die ligurische Landschaft trifft.

Im Herzen des ligurischen Hinterlandes, auf den Höhen des Prino-Tals, liegt Prelà Castello, ein historischer Ort und einstiges Zentrum der Grafschaft Pietralata sowie Sitz ihrer gleichnamigen Burg. Hier, zwischen den Mauern dieser mittelalterlichen Festung und den Olivenhainen Westliguriens, kreuzten sich über Jahrhunderte die Geschicke einiger der bedeutendsten Adelsfamilien der Region: der Grafen von Ventimiglia, der Grimaldi, der Doria, der Lascaris und des Hauses Savoyen.

Die Lage der Burg war keineswegs zufällig gewählt: Die historische Siedlung befand sich an einem strategisch wichtigen Punkt entlang der Wege, die die Küste mit den Tälern des ligurischen Hinterlandes verbanden. Die Spuren dieser Vergangenheit sind bis heute im Ortsbild, in der Architektur und in der umliegenden Landschaft erkennbar.
In diesem historischen Umfeld befindet sich die heute zum Verkauf stehende Burg: ein kompakter, abgeschiedener historischer Gebäudekomplex, eingebettet in die Natur und oberhalb des alten Ortskerns von Prelà gelegen. Die Ursprünge der Burg reichen bis ins 13. und 14. Jahrhundert zurück und sind noch heute an einem mittelalterlichen Turm und einer historischen Zisterne erkennbar – authentische Zeugnisse ihrer Geschichte und ihres besonderen Charakters. Von der Burg aus eröffnet sich der Blick über das Prino-Tal und die umliegenden Hügel, in einer Umgebung, die ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Die zum Verkauf stehende Burg umfasst verschiedene Räume, Nebenräume und Bereiche, die entsprechend den Vorstellungen und dem Projekt ihres zukünftigen Eigentümers neu interpretiert und gestaltet werden können. Eine Immobilie für Menschen, die ihren authentischen Wert zu erkennen wissen und diesen besonderen Ort weiterentwickeln möchten, ohne seine Identität zu verlieren.

Eine Burg zum Leben, vor allem aber ein Ort, den es neu zu interpretieren gilt.
Mit dem Erwerb dieser Burg kauft man nicht einfach Mauern und Quadratmeter. Man übernimmt einen Ort, der über Jahrhunderte Schauplatz von Macht, Bündnissen und Leidenschaften war – eine einzigartige Immobilie für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern eine Geschichte, die sie weiterschreiben möchten.

Energieausweis: keine Angabe

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Eckdaten
Lage Immobilie
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Die zum Verkauf stehende Villa in Imperia wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Sie besteht aus zwei vollständig unabhängigen Wohnetagen.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in einen wunderschönen, hellen Wohnbereich mit Panoramablick. Hinzu kommen eine offene Küche mit Kochinsel, ein Schlafzimmer mit geräumigem eigenem Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer sowie ein zusätzliches Gästebad. Von dieser Etage aus hat man direkten Zugang zum Garten und zum fantastischen privaten Pool.
Das Obergeschoss ist vollständig unabhängig und verfügt über einen eigenen Eingang. Hier bietet die Villa drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Meerblick rundet diese Etage ab.
Ein großer, charmanter Raum im Untergeschoss ergänzt das Anwesen und bietet ein gemütliches Ambiente, das sich perfekt für gesellige Abende und Feiern mit Freunden eignet.
Der Garten ist eines der Highlights dieser zum Verkauf stehenden Villa in Imperia: eine üppige, mediterrane Grünanlage, die hervorragend gepflegt ist und über einen wunderschönen Salzwasserpool, mehrere vollständig ausgestattete Entspannungsbereiche sowie eine Außenküche verfügt. Hier findet man alles, um die angenehmen Tage zu genießen, für die Ligurien so bekannt ist.
Die Villa wurde zuvor erfolgreich als Bed & Breakfast betrieben und ist daher eine äußerst vielseitige Immobilie, die unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht wird: als Hauptwohnsitz, als traumhaftes Ferienhaus oder als attraktive Kapitalanlage.
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Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der mit einem perfekt gepflegten englischen Rasen, alten Bäumen, farbenprächtigen Blüten und einem Obstgarten mit verschiedenen Obstsorten begeistert. Die privilegierte Lage in einem natürlichen Amphitheater mit optimaler Sonneneinstrahlung und Schutz vor den vorherrschenden Winden verleiht dieser außergewöhnlichen Immobilie zusätzlichen Wert.
Der spektakuläre Pool mit eleganter Pool House bildet das Herzstück des Außenbereichs. Der ganzjährig klimatisierte Lounge-Bereich verfügt über eine stilvolle Bar sowie eine voll ausgestattete Küche und eignet sich ideal, um das mediterrane Leben im Freien zu genießen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden in exklusivem Ambiente zu verbringen.
Die Villa zum Verkauf in Imperia erstreckt sich über drei Ebenen, die mit höchster Sorgfalt und viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche öffnet sich zur Terrasse und bietet einen funktionalen sowie einladenden Mittelpunkt des Hauses. Ein geräumiges Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einer Panoramaterrasse, einem Badezimmer und einem großzügigen Abstellraum. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Wohneinheit mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, die Gästen oder Familienmitgliedern viel Privatsphäre bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche, mehrere Abstellräume, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine beeindruckende Taverne mit Einbauküche, traditionellem Pizzaofen und Kamin.
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Die Villa befindet sich in einer bevorzugten Lage: Sie ist leicht erreichbar und liegt nur 15 Autominuten vom Meer bei Imperia entfernt. Gleichzeitig ist sie vollständig von Natur und Ruhe umgeben – weit weg von der Hektik des Alltags.
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letztes Update 08/09/2026
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