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Wohnungen zum kaufen in Ventimiglia

€ 490.000
ID 5Q02
DETAILS & BESCHREIBUNG
# 3 Schlafzimmer
# 2 Badezimmer
# 144 qm

Großzügige Wohnung in Ventimiglia mit schönem Meerblick und in Strandnähe zu verkaufen

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Ventimiglia befindet sich in ruhiger und sonniger Lage zwischen dem Meer und dem Bach, nur wenige Schritte von den Stränden entfernt. Sie liegt im vierten und vorletzten Stockwerk und ist nach drei Seiten – Süden, Osten und Norden – ausgerichtet. Dadurch sind die Räume den ganzen Tag über besonders hell und genießen einen schönen Blick auf das Meer.

Die weitläufige Wohnfläche überzeugt durch eine angenehme und funktionale Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man in die Wohnküche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Zwei Terrassen und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach außen und bieten viel Platz, um den Blick auf das Meer und das milde Klima der ligurischen Küste zu genießen.

Ein Keller rundet die Immobilie ab. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Garagenplätze separat zu erwerben.

Eine interessante Immobilie für alle, die viel Platz, helle Räume und großzügige Außenbereiche in unmittelbarer Nähe zum Strand suchen.

Energieausweis: C EP glnr: 73.94 kwh/㎡

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Die Strände und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, und ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung zum Verkauf in Bordighera profitiert von einer Ausrichtung nach drei Seiten, wodurch den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleistet ist. Die Immobilie ist von einem privaten Garten von ca. 320 m² umgeben und umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse, eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer, das mit Bisazza-Fliesen ausgestattet ist.
Eine Innentreppe führt vom Wohnzimmer in das Untergeschoss, das über einen großzügigen Mehrzweckraum verfügt, der sich ideal als zweiter Aufenthaltsraum, Homeoffice, Fernsehzimmer oder Spielzimmer sowie als zusätzlicher Schlafbereich eignet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zweites Badezimmer mit Waschküche sowie ein separater Eingang vom gemeinschaftlichen Treppenhaus aus.
Die Nähe der Wohnung zu einer der renommiertesten Tennisakademien Europas macht sie zudem zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilieninvestition in Bordighera in Betracht ziehen.
Ein privater Parkplatz ist im Kaufpreis dieser Wohnung mit Garten und Swimmingpool in Bordighera enthalten.
Details
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Im Zentrum von Bordighera, in ruhiger und exklusiver Lage nahe des Corso Italia, nur einen Steinwurf entfernt von allen Dienstleistungen, dem Bahnhof und den Stränden, befindet sich diese Villa Nouveau im Bau, ein charmantes und elegantes Wohnhaus mit nur 7 Wohnungen. Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen und fügt sich dank ihres eleganten Stils, der an die historischen Villen des 20. Jahrhunderts erinnert, harmonisch in das städtische Gefüge von Bordighera ein.

Diese zum Verkauf stehende Wohnung Ligurien in Bordighera befindet sich im Erdgeschoss mit Südwest-Ausrichtung und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang auf die überdachte Terrasse, die in den herrlichen privaten 86 qm großen Garten führt sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Von allen Zimmern aus hat man Zugang zum schönen Garten.

Die Konstruktionsmerkmale der zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Villa Nouveau garantieren maximale Energieeinsparungen und viele moderne Annehmlichkeiten wie: Photovoltaikanlage, kontrollierte mechanische Lüftung für einen kontinuierlichen Austausch von keimfreier Luft in allen Räumen, die absolutes Wohlbefinden und eine effektive Kühlung gewährleistet und Heizung der neuesten Generation dank der hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, Induktionskochfeld mit Vorteilen wie Vermeidung von Verbrühungen und Verbrennungen, schnelles Aufheizen, halbierte Kochgeschwindigkeit im Vergleich zu herkömmlichen Brennern und sehr präziser Kontrolle von Temperaturschwankungen. Die Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Flügeltüren runden das Angebot ab.

Jede zum Verkauf stehende Wohnung in der Villa Nouveau in Bordighera verfügt über einen Keller und kann optional mit mindestens einer Garage oder einem überdachten oder freien Parkplatz ergänzt werden; außerdem ist eine begrenzte Anzahl überdachter Motorradstellplätze verfügbar. In dieser Phase profitieren zukünftige Eigentümer von der Möglichkeit, die Innenräume zu personalisieren und maßgeschneiderte Einrichtungsideen zu realisieren, dank exklusiver Partnerschaften mit renommierten Designern.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen in der Villa Nouveau in Bordighera bieten die perfekte Synergie zwischen Geschichte und Moderne.
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letztes Update 08/10/2026
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